Aufrechnung Ihrer Hypothek

Eine Phrase, die Sie gehört haben prallte um in finanzielle oder Eigentum Kreisen 'Offset Hypothek ". Das Wort 'Hypothek' allein kann entmutigend sein, einige, aber ein Offset Hypothek kann die finanzielle Freiheit zu einem viel schnelleren Rate für einige Hausbesitzer bedeuten.

Ein Offset-Hypothek ist am besten für diejenigen mit erheblichen Einsparungen - alles von £ 10.000 nach oben kann wirklich einen großen Unterschied machen, aber auch Einsparungen von £ 2000 helfen Rückzahlung der Hypothek schneller. Hausbesitzer mit einer Offset-Hypothek kann erwarten, zu zahlen ihre Schulden bis 8 Jahre früher als jemand mit einem Standard-Hypothek. Natürlich wird dies davon abhängen, wie viel Sie haben in erster Linie gerettet! Grundsätzlich gilt: Je mehr Sie sparen, desto weniger zahlen Sie.

Lassen Sie mich erklären. Wenn Sie eine Hypothek von 120.000 £ möchten, würden Sie in der Regel die Zahlung der Zinsen auf diesen Betrag. Aber wenn man Einsparungen in Höhe von 20.000 £ haben, und nahm ein £ 120.000 Offset Hypothek, würde man nur noch Zinsen auf 100.000 £ zahlen. Es effektiv sieht Ihre Ersparnisse als Teil der Hypothek, die bereits bezahlt wurde, daher, obwohl Sie nicht verdienen Zinsen auf Ihre Ersparnisse während der Laufzeit, werden Sie nicht zu zahlen und eine erhebliche Menge an Interesse für die Kreditgeber. Kombinieren Sie dies mit einem Zinssatz wird täglich berechnet und das Geld, das Sie zahlen wird härter für Sie arbeiten, zahlen Sie Ihre Hypothek schneller.

Es gibt zwei Arten von Offset Hypothek, von denen einer als eine Leistungsbilanz Hypothek bezeichnet. Diese Art der Hypothek erfordert, dass Sie zur Bank mit dem Kreditgeber, Sie werden ein Bankkonto mit einem sehr großen Überziehungskredit (die Hypotheken) haben, und alle Ihre Einnahmen und Ausgaben gehen durch dieses Konto. Jeder Cent, den Sie in Put geht in Richtung Abzahlung der Hypothek Betrag und der geschuldete Betrag schrittweise reduziert. Die andere Art von Offset-Hypothek hält Ihre Finanzen in unterschiedlichen Konten, die miteinander verbunden sind.
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